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在上海,泗泾是一块宝地。“九峰竞秀,山沟水肤”的泗泾风景,保留着可贵的宜居、舒适、慢节奏的老上海滋味。
在这一板块住所著作中,一座正在“拔节成长”的新项目——格力地产泗泾项目是绕不开的论题。
公园海德——格力地产携手高技派规划大师罗杰斯以比肩伦敦海德公园壹号、NEO Bankside的全球尖端豪宅规划标准倾力匠造,为上海年青的构思精英人群,敬献高质量灿烂新居。
2016年5月11日,格力地产以总价19.65亿元竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块,楼板价37675元/㎡,溢价率109%。
时刻已逝去了6年,该项目能否在本年入市,现在依然没有痕迹;近来后台不断留言想看这一个项目,今日咱们就来了解下这项意图基本信息!
依据规划,格力项目将建形成一个高层、少数多层和小高层的混合社区,并自带一栋商业楼。项目总占地32598.1㎡,容积率1.6,配建5%保证房,中小户型住所建筑面积不低于80%。
项目共由10栋住所组成,以点式塔楼为主,调配四层裙楼。塔楼为15层两梯五户(参观电梯);裙楼层高4层选用钢结构楼梯无电梯,每层两户共用公共空间入户;10号楼7层一梯两户(参观电梯)。
景观规划方面,格力泗泾项目将打造12个“口袋院子”,包括 2 个教育花园、4 个游乐中心、6 个静享花园。
据悉,项目由罗杰斯事务所携手打造,外立面用选用新式锰镁铝板、纤维水泥板以及大面积 Low-E玻璃,打造新的建筑结构元素和视觉元素;
阳台选用钢结构吊台承重,三面均为玻璃面;裙楼以及会所选用明黄色钢结构楼梯,着重工艺技术与时代感
松江泗泾是市郊板块中比较炽热的区域,一条9号线直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴,并且现在来看,房价也没有破5万/平,低于上海全体均价,一起区内这几年开发了很多质量新房,无论是价格、城市界面、交通,都是上班族和刚需族的首选区域。
交通方面:项目间隔9号线米。去往徐家汇、漕河泾等地较为快捷。沿沪松公路上嘉闵高架,便利抵达虹桥商务区等地。
教育方面:项目周边有上海师范大学隶属松江实验校园,泗泾第五幼儿园,松江区泗泾小学等校园。售楼处电话
商业方面:项目周边有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、大润发、约5km规模有奥特莱斯、米格六合、山姆会员店,七宝商圈(约9km)。
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