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可邹女士以为,电梯机房还会带来噪音及轰动,不只影响到家人的日子,并且影响到房子的装饰和全体漂亮。过后,他们跟开发商交流,洽谈换房或退房,遭到回绝:“开发商不认错,说只能免掉咱们2年物业费,咱们不容许。”
为此,邹女士一家查阅了很多法规,以为是开发商违规,2014年,邹女士家人提起了诉讼。她称,一审因申述内容有误,家人败诉;2015年,家人再次向芗城人民法院提起上诉,“法院现在还没有成果,咱们从始至终在等”。
新购住宅,随便“长”出一间电梯机房,这究竟是不是规划缺点?开发商有没有故意隐秘诈骗购房者?
海都记者找到了御龙全国出售部,一名不肯泄漏名字的工作人员称,她们是二期的出售人员,一期的出售并未参加。关于记者的疑问,能够向开发商提出。
随后,海都记者找到了开发商信和置业(漳州)有限公司,该公司行政副经理任海清出示了一份回复函。该函称,有关状况,公司一向活跃跟相关业主交流联络,该单元业主上一年向漳州市芗城区人民法院处理单元事宜,法院裁决业主败诉并驳回其提出的一切要求。公司重申,其小区及单元规划及施工方面均按照国家标准,以及在契合国家方针之规定下,合理合法地进行。
对此,漳州市住建局科技规划科担任人称,电梯机房设在房间内是否违规,仍是要看开发商原始的规划图纸,究竟有没有改变电梯机房的规划。业主可要求开发商供给原始规划图,并就自己的疑问,进一步要求开发商联络规划单位及审图单位,作出解说和阐明。
福建三和律师事务所吴文都律师以为,从房子买卖的意图和根本功效考量,电梯机房规划业主的房间里,必定影响了该房子的正常运用功用,“首先是造成了房子的不漂亮,更重要的是影响到了房子的正常运用”。他主张,业主能够就此向法院申述开发商,要求解除合同,并要求补偿。
而福建尚民律师事务所罗平律师则以为,这起纠纷应该归于购房约好不明,不归于合同诈骗,假如该电梯机房影响到业主的正常运用,业主能够申述解除合同,或跟开发商洽谈,如达到共同也可补偿处理。